1989〜1999年築, 専有面積88.30㎡〜108.30㎡の平均販売価格
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グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,372万円
24.1万円/㎡
1,290
2,011
2,732
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,732万円
20.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月14日
グランドメゾン西宮名塩参番館
2,280万円（23.2万円/㎡）/ 5階 / 98.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,280万円 | 23.2万円 | 5階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,450万円 | 15.9万円 | 2階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,430万円 | 15.7万円 | 2階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,330万円 | 16.5万円 | 3階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,600万円 | 26.4万円 | 5階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 20.1万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,790万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,380万円 | 16.4万円 | 4階 | 84.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.2万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 2,280万円 | 23.2万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/22 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 78.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/08 | 西宮名塩パークハウス34号棟 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,750万円 | 17.4万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,290万円 | 26.1万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2024/04/29 | ジークレフ西宮学園の丘 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/31 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.05㎡ | 4SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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